Post-modern, yeşil mimari: Apartman 18 

Aytaç Architects tarafından projelendirilen Apartman 18, şehrin tam merkezinde post-modern mimari bir duruşa sahip. Mimar Alper Aytaç ve ekibi tarafından projelendirilen 10 katlı yapı, özellikle dış cephesiyle sinematik bir efekte sahip.

1980'lerin sonlarında ortaya çıkan dekonstrüktivizm akımı, mimari öğelerin bütün olarak algılanmasında önce onları parçalama eğilimi sergiler. Yüzey oyunlarıyla ilk görüşte belirsizlik hissi yaratır, fakat bunu hissettirirken estetik olarak göze hoş görünme esasına dayanır. Aytaç Architects tarafından tasarlanan Apartman 18 projesi de İstanbul Erenköy'ün, nezih bir sokağında anıtsal bir ifade, dekonstrüktiv bir yapı olarak yükselmektedir. Bugüne kadar ulusal ve uluslararası alanda ilgi çeken ve pek çok mimari tasarım ödülü alan proje, bir zamanlar asma bahçeleriyle dolup taşan, fakat 1970'lerden sonra betonlaşan semte karşı bir saygı ifadesi taşımaktadır.

Modern çizgilerinde doğanın dokusunu taşıyan bir yapı...

Mimar Alper Aytaç, her projesinde olduğu gibi bu projesinde de kalıplaşmış statik mekan olgusunu aktif ve dinamik hale getirmeyi hedeflemiş. 2700 m2'lik toplam inşaat alanına sahip Apartman 18'in girişinde kullandığı asma motifi dokusuyla, meditatif bahçe peyzajının temel elemanını belirlemiş. Binanın dış cephesi için asma dallarının karakteristik hareketi olan ve sarmaşığı andıran stilize bir form tasarlamış. Bu tasarım, çatı katına kadar yükselen doğal bir akışla sürdürülmüş.

Mimarinin standart kalıpları kırılarak, mekanlar arasında yaratılan farklı ilişkilerde, hemen hemen her detaya başka bir işlev yüklenmiş.

Akılcı çözümlemeyle dinamik bir fonksiyonelliğin üstlenicisi olan cephe motif uygulaması, hem estetik olarak binanın dikkat çekici özelliği olmuş hem de her dairenin maksimum ışık ve çevre manzarasını almasını sağlamış. Adeta bir sarmaşık gibi yapının tüm cephelerini saran metal bant uygulamasının bir diğer fonksiyonelliğiyse her katın yüksekliklerini belirlemesi ve her dairenin balkonunu oluşturması olmuş.

Apartman 18 projesi ile Türk mimarlığına farklı bir yaklaşım sunulmuş.

Projede dış cephe kadar iç mekan tasarımında da farkındalık yaratılmış. Özellikle daire içlerinde görülen standart dışı oda ve koridor yerleşimleri, asimetrik formlarla kurgulanmış. Kurgulanırken de daire içi dolaşım sistemi şehrin bir yansıması gibi düşünülmüş. Aynı zamanda oluşturulan bu kurguda, çevre binalara karşı iç mekanın mahremiyeti sağlanmış.

Konfor ve lüks duygusu yeşil bina sertifikasıyla tamamlanmış.

Projede C35 Betonarme, BASF PVC bohçalama temel yalıtımı, taşıyıcı sistem olarak kullanılmış. Dış cephede alolic alüminyum kompozit ve taş yünü yalıtımı yapılırken, binanın camlarında solar kontrollü ithal ısıcam kullanılarak maksimum enerji verimliliği hedeflenmiş. ?

Proje Künyesi

Proje Adı: Apartman 18

Yer: İstanbul, Türkiye

Planlama Başlangıç: 2008

Arsa Alanı: 728 m²

Brüt Kat Alanı: 2700 m²

Park ve Hizmetler: 440 m²

Mimar: Aytaç Mimarlık

Proje Ekibi: Alper Aytaç, Çağlar Yazıcı, Zeynal Yeter, Fabio Rosa, Sebla Arslan, İlker Başyazıcı

Peyzaj Mimarı: Gülşen Aytaç

Yapısal Mühendislik: İnan Mühendislik

Makine Mühendislik: Tanrıöver Mühendislik

Elektrik Mühendislik: GETA